A pochi chilometri dal centro di Montespertoli e dall’ingresso della superstrada Fi-Pi-Li, in posizione strategica ma immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida porzione di colonica libera su tre lati, con ingresso indipendente e giardino esclusivo di circa 800 mq che circonda l’intera proprietà.

L’abitazione principale si sviluppa su due livelli:
– Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con salotto con camino, angolo pranzo, cucina con angolo cottura, bagno finestrato e disimpegno. Dalla zona giorno si accede a una spaziosa terrazza abitabile con vista panoramica sulle colline toscane, ideale per momenti di relax all’aperto.
– Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, una camera mansardata abitabile e un secondo bagno finestrato con doccia.

A completare la proprietà, una seconda unità abitativa indipendente, un bilocale in stile rustico, perfetto per affitti turistici o per ospiti. È composto da zona giorno con camino, angolo cottura e pranzo, mentre al piano superiore troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.

Dalla camera del bilocale si accede, tramite due aperture distinte:
– al disimpegno della casa principale;
– e alla terrazza panoramica abitabile, in comune con l’unità principale.

Le due unità sono quindi collegate internamente, pur mantenendo ognuna il proprio ingresso indipendente.

Entrambe le abitazioni sono rifinite in stile rustico toscano, con travi a vista e l’utilizzo di materiali della tradizione, che conferiscono all’intera proprietà un’atmosfera calda, autentica e accogliente.

Nel giardino, completamente recintato e ben curato, si trovano una loggia coperta ideale per pranzi e cene all’aperto, due garage, una cantina, e c’è spazio a sufficienza per la realizzazione di una piscina privata.

Nessuna spesa condominiale, salvo le normali vuotature periodiche della fossa biologica.

L’immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e pronto da vivere, perfetto per chi cerca un contesto riservato e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.

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